Dans le cadre de la procédure de modification n°3 du Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune informe les administrés des modalités de concertation mises en œuvre tout au long de l’élaboration du projet.
La délibération n°13/2024 du 22 février 2024, qui engage cette modification, est affichée en mairie pendant toute la durée des études nécessaires.
Un cahier de concertation est mis à disposition du public à l’accueil de la mairie afin de recueillir vos observations, propositions et remarques.
Une enquête publique sera organisée en octobre 2025, permettant à chacun de s’exprimer officiellement sur le projet de modification du PLU.
Objet de la modification n°3 du PLU :
La présente modification vise à adapter le document d’urbanisme communal aux réalités du territoire et à l’évolution des usages, à travers les ajustements suivants :
- Changement de zonage : Intégration de certaines parcelles actuellement en zone UAb dans la zone UB, afin d’y appliquer les règles d’urbanisme adaptées à la densification existante.
- Évolutions sur les matériaux et panneaux solaires : Assouplissement des règles pour permettre certains matériaux (bois, aluminium, PVC) sous conditions, et autorisation des panneaux solaires en surimposition (hors zone UA).
- Piscines : Possibilité de déroger à la règle des 4 à 20 mètres pour leur implantation.
- OAP rue de la Chapelle : Suppression de cette zone d’orientations d’aménagement devenue obsolète, le secteur étant désormais entièrement bâti.
- Zones naturelles :
- Transformation de secteurs en zone NJ, autorisant des abris de jardin (6 m² max) aux Fraisiers, au Gué et rue de la Chapelle.
- Création de zones Na pour permettre l’installation de projets de maraîchage.
- Zones NHr et NHc : Révision des distances de constructibilité.
- Patrimoine : Réintégration d’un bâtiment remarquable précédemment mal identifié sur le plan.
- Divisions foncières : Inclusion de la délibération relative au contrôle des divisions foncières dans différentes zones, conformément à l’article L.115-3 du Code de l’urbanisme.
Cette concertation est une étape importante. Votre avis compte ! N’hésitez pas à consulter les documents en mairie et à inscrire vos observations dans le cahier prévu à cet effet.
Pour toute question, vous pouvez contacter le service urbanisme de la mairie.
